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您知道為什麼您第一銀行貸款ptt 新手買房霧煞煞？《貸款專案達人 免費諮詢》2020公務員貸款率利 融資利息計算 跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

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【美中會談】台灣議題讓美中會談煙硝四射 美智庫：雙方關係回不去了

美國與中國大陸為期2天的外交與國安高層會談，18日於阿拉斯加州安克拉治市(Anchorage)登場。會議中美國國務卿布林肯(Antony Blinken)表達對台灣、香港與新疆等地情勢的關切，卻引爆會議砲火四射。美智庫「藍德公司」研究員葛羅斯曼（Derek Grossman）分析，由於美國、台灣、大陸彼此都不願退讓，華府與大陸關係已回不去。未來雙方恐只能在狹隘而有限的挑戰中進行合作，難以大刀闊斧的全面重新建立關係。布林肯在開幕致詞中表示，北京的行為已威脅全球秩序的穩定，也讓美國嚴重關切台灣議題。這段發言觸碰到北京死穴，讓中共中央外事工作委員會辦公室主任楊潔篪重申，台灣為中國大陸不可分割的一部分，北京反對美國干涉內政，美國應拋棄對冷戰思維與衝突的著迷。從台灣外交部的回應，看得出美台之間的合作密切，而這也勢必影響美國與中國大陸的關係。我國外交部發言人歐江安表示，感謝美方關注台灣議題與對大陸表達的立場。美方會前已向台灣簡報，並承諾會後會盡速說明會議過程，充分展現台美互信與關係友好。這反映出美國與中國大陸在川普時期關係直線下滑，延續至拜登時期，政策慣性下雙方短時間內難以大動作「髮夾彎」。這也讓許多認為拜登會因為尋求中國大陸在氣候變遷等議題的合作，而採取與川普迥然不同政策立場的學者，眼鏡大大跌破。羅斯曼認為，未來美國與大陸關係重開機的可能性，正因川普至拜登時期的「歷史共業」而迅速萎縮中。從就職的第一天開始，拜登政府就邀請我國駐美大使蕭美琴出席就職大典，而這是自1979年美台斷交轉而與中共建交後，台灣首次收到類似邀請。為了回應美國邀請台灣大使，大陸數十架戰機駛向台灣防空識別區；其中，包含8架轟炸機，挑釁意味十足。拜登團隊或許是認識到北京正在測試底線，一方面重申華府對台承諾堅若磐石，另一方面則警告北京其行已「威脅地區和平與穩定」。不過，共機擾台仍持續上演，幾乎已成為例行化公事。為此，美國又向台灣海峽派出飛彈驅逐艦，迄今已有3次軍艦穿越台灣海峽。不僅如此，拜登還在日前外交政策談話中，稱中國大陸為最嚴峻的對手。雖然他也提到美國會面對大陸帶來的一系列挑戰，也準備好與北京合作；然而，這樣論調顯然無助於雙方關係重開機。 不僅如此，隨著拜登數度批准南海自由航行任務，加上國務卿布林肯與楊潔篪通電時，提到台灣、香港與新疆問題，更批評北京破壞國際法為基礎的國際秩序，這些都讓美中關係回不去了。拜登2月7日接受哥倫比亞廣播公司訪問時，仍持續火上澆油。他表示，美國不尋求衝突，但會與北京競爭；隨後在訪問五角大廈時，又宣布對大陸展開諸如產業鏈等的審查，這些更讓雙方關係死結難解。由於拜登時期的《國家安全戰略》還沒公布，故先發布《國家安全戰略暫行指南》。然而，其中僅強調美方有必要與中國大陸競爭；相較之下，合作已不是拜登政府的主旋律。前述種種歷史事實，使得太平洋兩岸的國家關係難以重返，儘管北京一度寄希望於氣候變遷。3月7日，大陸外長王毅在「全國人大」會議期間，表達雙方可透過氣候變遷展開合作，彼此也能為「雙邊關係帶來積極的氣候變遷」。的確，拜登政府在此議題上絕對有需要北京的合作；但北京的如意算盤很快就摔破了。事實上，美國氣候特使凱瑞(John Kerry)已表態，任何與氣候變遷有關的議題，仍無法拿來與美國交換利益。羅斯曼認為，北京拒絕改變自己在南海、香港、台灣與新疆議題上的做法，恐怕讓雙方死結難解。但雪上加霜的是，從種種跡象來看，拜登都繼承川普的強硬路線，而沒有讓雙方關係重新開始的跡象。例如，拜登曾表示在任期頭一年，將舉行一次民主國家峰會，以重振自由世界諸國的精神與共同目標。此外，五角大廈也將北京視為重大威脅，拜登國家安全委員會內的各辦公室，也都在研究中國大陸的崛起對美國國安的影響；影響所及，競爭恐成雙方的主旋律。因此，羅斯曼認為，美國與中國大陸關係已經回不去了，雙方關係很難從零重新開始；特別是兩岸問題上，北京、台北、華府都沒有退讓的跡象。北京持續擴大對台灣的外交、經濟與軍事壓力，美國則繼續深化與台灣的聯繫。更何況，美國與大陸之間長久而深刻的分歧又不只這一樁，出現改變遊戲規則交易的機率近乎於零。展望未來，美國與大陸恐只能在狹窄、有限的議題中展開合作，難以雄心萬丈地「砍掉重練」，重新建立新關係。揆諸暫行版的國安指南，雙方能合作的議題恐剩氣候變遷、全球安全、軍備控制與核不擴散。文章來源：Biden's China Reset Is Already on the Ropes(中時新聞網)

正宗日本味「元町家」拉麵 3／20插旗義享時尚廣場

捷利國際餐飲集團旗下「元町家橫濱家系拉麵」，與日本拉麵技術合作，強調正統日本風味。耗時近1年，首度揮軍高雄餐飲市場，全台首家形象概念店坐落於義享時尚廣場7樓餐廳戰區20日將正式營運。店面裝潢也找來天王天后御用形象設計師藍色隧道 打造巨幅壁畫，可望成為新興打卡的網美餐廳。元町家橫濱家系拉麵承襲日本九州道地的濃厚豚骨湯頭與來自東京的醬油湯底，搭配品牌獨特的中粗質麵與厚切秘製叉燒、菠菜、海苔匯集而成，在全日本多達50多種拉 麵派系當中，以鮮明的特色脫穎而出。業者指出，這次為高雄首家概念店，特別以海洋城市的概念設計，推出名為「大船入港」獨家特色拉麵，選用海味十足的櫻花蝦搭配叉燒與豐富的 蔬菜，加上超大海苔裝飾，意喻揚帆而歸、滿載漁獲的大船入港，目的就是希望可將美味的拉麵分享給所有在地的消費者。另外，概念店的裝潢更是別出心裁，邀來天王天后 御用合作的壁畫師，打造寬達7米巨型壁畫，濃厚繽紛的色彩，營造門店熱鬧的氛圍。 為慶祝「元町家橫濱家系拉麵」高雄初登場，還特別推出義享時尚廣場獨家限定款拉麵「大船入港櫻花蝦濃厚豚骨拉麵」，凡點購即可加贈送捷利熊公仔(每日限量 100 隻)。此外，下載集團饗樂捷利 APP2.0，3／20-4／2 試營運期間點任一拉麵＋註冊饗樂捷利 APP，每日下午 4 點前就送黃金炸豬排一份，下午 4 點後送招牌燒餃子一份。。元町家全台首家概念店順應時下拍照打卡潮流設計，邀來天王蕭敬騰、天后張惠妹、蔡依林御用的壁畫藝術家「藍色隧道」 以多元藝術風格融合匠心精神結合自然元素創作，無論在各個領域都能看到他的精彩作品，也是台灣新生代最具聲量的壁畫藝術家。這次針對元町家裝潢，藍色隧道更將傳統的拉麵融合的高雄海港與壽山的景色入畫，色彩豐富繽紛、氣勢驚人，勢必將成為網美打卡聖地，讓消費者享用最道地的家系拉麵，同時體驗最衝擊的視覺饗宴。

台北人管太寬 檢舉屏東交通標語 引里民暴怒

「不想死的減速慢行，前方路口經常車禍」，一個交通標語成功遏止車禍發生，卻遭人檢舉「文字不雅」，面臨拆除命運。位在屏東崇蘭里的交叉路口，因經常發生車禍，當地里長試過各種方法都沒什麼效果，不得已擺出警惕標語，沒想到效果奇佳，半年來幾乎不再發生車禍。「以前真的很誇張，早上撞車才剛處理完，下午又撞了」，崇蘭里里長賴榮彬接受《中時新聞網》採訪，無奈地說這個路口位在崇勇街與高原街口，大小車禍頻傳，他找公所、交通隊設置警告標誌、標線、閃燈、凸透鏡，「能想到的都做了，還是一天到晚撞車」。 去年9月，賴榮彬乾脆擺出「不想死的減速慢行」標語，說也奇怪，半年多來只發生過幾起零星車禍，傷亡大幅降低，居民出入也不再提心吊膽。結果這張標語竟遭人檢舉，且投訴到屏東縣長潘孟安縣長信箱，縣府轉市公所處理，由於標語掛在路燈基座上，被要求拆除。「公務人員執行公務，我也不想讓他們為難啦」，賴榮彬強調，拆絕對會拆，但事後仍會找地方把標語放回去，「標語既然有效，為什麼不做？萬一之後又發生車禍，誰要負責任？」據了解，檢舉人是一名住在台北市的民眾，賴榮彬把背景說明PO在臉書，引起當地里民憤慨，大罵檢舉人管太多，投票一面倒要求里長不要拆標語，「文字哪裡不雅了」、「台北人管太寬了吧」、「不然你來這裡住住看，出門有多危險」、「生命財產安全最重要，不文雅只是個人觀感，有效才實在」。 (中時新聞網)

歧視男拳毆76歲華裔老婦反遭痛扁 網友讚：大嬤功夫好耶

舊金山一名歧視亞裔的白人男子，無緣無故就出拳打傷76歲的廣東老太太，結果這位76歲的老太太不甘受傷受辱，找到一根木條反擊，直接把這個白人男子打滿頭包還送醫院。事後老太太還激動的說「你這傢伙為什麼打我」，許多網友對這名老太太的英勇給肯定，稱她是「功夫大嫲」、「佛山來的阿嬤」。由於老太太也傷得不輕，眼睛浮腫，許多人為她募資眾籌醫療費。至於打人的歧視男，不但送醫治療，也要被警方以傷害罪起訴。每日郵報(dailymail)報導，該事件發生在上午10:30，76歲的謝小珍女士(Xiao Zhen Xie)在市場街(Market St.)的一個十字路口等紅燈，結果遭到一名39歲男子的無故毆打，這男人不由分說就揮拳在老太太臉上，謝女士趕緊用手護著自己的臉，同時瞥見旁邊有枝合適的木條，趕緊抓起木條反擊以捍衛自己，一棍打在男子的嘴上，他當場吐血，反而自己倒地，老太太繼續反擊，打到這個男子哀號不止，而旁邊的路人趕緊報警，之後救護車把施暴的男子送上擔架，給老太太冰袋以冰敷腫脹的雙眼。即使看到男子上了救護車，老太太仍然生氣，手拿木條指著對方並破口大罵，她以廣東話講：「你這個混蛋，為什麼欺負我？」並對週邊的人解釋「是他先打我，他先打我的！。」這起事件發生當下，舊金山KPIX電視台的體育組總監丹尼斯·歐唐納（Dennis O'Donnell）正好目擊，他的相機記錄了前因後果。謝老太太平時是住在安養院裡，事件發生後,她的女兒李東梅（Dong-Mei Li）趕緊來幫忙母親。李小姐說事件發生後，母親除了受傷以外，心裡也非常害怕，她的左眼睛仍在流血。Just came upon an attack on an elderly Asian woman on Market Street San Francisco. Effort I got more details pic.twitter.com/5o8r0eeHE2— Dennis O'Donnell (@DennisKPIX) March 17, 2021 謝老太太的孫子約翰·陳（John Chen）也告訴KPIX 5，他的祖母目前「極度恐懼，不敢離開家。」許多人表示願意支援謝老太太，於是他們建立了GoFundMe頁面， 以眾酬的方式幫忙募集謝老太太的醫療費。截至星期四下午，已籌到了67,643美元，超過原本50,000美元的目標。陳先生特別在GoFundMe感謝熱心的人們，並說：「我為祖母的英勇感到驚訝，當然也很心疼。」「她是這次無端受攻擊的受害人，她現在兩隻眼睛都嚴重瘀傷，其中一隻眼正在流血。她的手腕也紅腫。她在精神、身體和情感上都受到了重創，害怕走出家門。」舊金山警方表示，他們已為此事立案調查，受益於歐唐納記者的影片記錄，因此是非對錯相當清楚。KPIX 5報導說，警察表示，正在對這名39歲的男子進行調查，而且也要知道他是否與星期三發生的另一起，83歲的亞洲男子遭襲擊有關。舊金山警察局局長比爾·史考特（Bill Scott）表示：「我們正利用所有資源調查這些案件，要把不法者將其逮捕。」他承諾會加強巡邏。文章來源：'She wanted more of the guy. The police were holding her back': Asian woman, 76, beats attacker, 39, with a stick and sends him to hospital after he punched her in the face in San Francisco (中時新聞網)

大山去年EPS 2.67元 創新高

大山19日董事會承認2020年財報，EPS攀升至2.67元，改寫史上新高，董事會也決議6月21日召開股東會。大山轉投資昕邑建設去年推首樁「鳥語花香」住宅建案已完銷，三月起陸續交屋，預計第二季認列營收及獲利，加上台商回流帶動電纜需求增溫，對今年營運審慎樂觀。大山2020年合併營收31.66億元，年增0.59％，營業毛利5.43億元、營業利益4.03億元、稅前淨利4.14億元，本期淨利3.29億元，年成長34.8％，EPS從去年2.18元攀升至2.67元，改寫歷史新高。大山表示，大山因民間投資熱絡、台電綠能電網的推動以及產品組合的更新推升去年營運表現。大山配合國家政策、爭取台電綠能電網商機，廠區2013年起陸續增設太陽能發電，積極與太陽能系統廠商洽談合作發展事宜。大山指出，大山2016年百分百持股昕邑建設，去年九月推出第一個「鳥語花香」住宅建案採先建後售，不到3個月已完銷，總銷金額6.5億元，目前陸續交屋，預計第二季認列營收。後續評估房地產市場供需狀況及營建成本，視時機，繼續推出新建案。大山位於台中高鐵特區持有約2,000坪土地待開發，也會持續獵地中。此外，大山2020年斥資4億多元，購入桃園中壢工業區廠房作為北區營業所。台灣北區為經濟重鎮，建設案量大，加上政府政策獎勵之都更、危老案子越來越多，電力、通訊線纜需求湧現。營業所啟用後將帶動營收增加、也可有效降低產品運輸成本，預計最快今年第四季開始貢獻公司營收。大山指出，疫情造成營運充滿不確定性，然而民間投資活絡、台電七輸電網、綠能、都更、危老商機持續，另北區營業所啟用，以及昕邑建設「鳥語花香」一案認列獲利，近期銅價持續攀升，大山對今年整體營運審慎樂觀。(工商 )