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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

為什麼我沒辦法貸得更多辦理房貸

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

辦理房貸在最小的風險上能夠借出的錢有多少

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往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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IKEA為何重回敦北？背後關鍵原因曝光

IKEA敦北店原址重開引起爭議，今年4月IKEA敦北店結束營業清倉特價時，許多人抱著不捨的心情前往捧場，而今竟然重回了原來據點。IKEA重回敦北背後原因也曝光，原來是房東重啟談判，整體租金下調的緣故。「IKEA台北城市店－小巨蛋」即將在11月30日開幕，主要鎖定上班族、租屋族、單身貴族需求，賣場面積相較原先的敦北店規模更小，大約2000坪左右，與原店的概念不同，以小型家具、展示家俱、家飾品為主，且還新增自助結帳區，讓消費者可以省去排隊時間快速結帳。據了解原址的二房東王朝大酒店經營者，應該沒有找到後續的承租者，於是主動找IKEA洽談，IKEA表示只想租的範圍比原有小1000多坪，整體的租金也下調，最後房東也接受這個條件。IKEA則表示，原本是真的離開敦北小巨蛋商圈的，連門店裝潢都拆光了，但峰迴路轉沒想到還有機會再回來。

夢時代推出愛．Sharing年終好康優惠活動

夢時代11月25日起至12月15日推出「愛．Sharing」年終好康優惠。其中，11/25-28及12/2-5，全館指定消費滿3000元送200元、指定3C商品單筆滿5000元送300元，刷華南夢時代聯名卡滿3000元再贈100元。而且，周末限時加碼，使用icashPay、icash2.0不限金額消費贈10％ OP點數，等同活動期間，指定消費滿額最高可享16％回饋。並自11/27起，打造為期37天的「Dream Wonderland夢想樂園」；12/18-19，安排8場限定浪漫飄雪；12/24-26晚間7點，連續舉辦3日不同主題風格的星空音樂日，讓12月份聖誕月，天天都精采，2021年聖誕必訪打卡景點，就在高雄夢時代！隨著耶誕佳節將近，夢時代將於11/27-1/2，在夢想廣場上打造「Dream Wonderland夢想樂園」，以夢幻的藍、白色系為主體，推出旋轉木馬、海盜船、釣魚機、咖啡杯、天女散花、旋轉飛機及小火車七大遊樂設施，每項體驗單次100元，暢玩5項設施只需300元。為歡慶聖誕節，12/1起，刷華南夢時代聯名卡，全館單筆消費1000元，即可獲得「單項設施體驗券」，每卡每日限兌一張，限量600張，送完為止。同時，瞄準交換禮物商機，12/11、12、18及19推出周末午後限定的「禮物市集」，集結各式手作文創、風格餐車、藝文小品等30家攤位，並於下午4點半及6點半舉辦耶誕挑戰活動，完成指定任務可獲得耶誕小禮一份。此外，12/18及19下午4點至晚間7點，還有夢時代限定驚喜，幸福廣場將於整點時刻，飄下浪漫雪花！夢時代表示，年底最令人引領期盼的就是聖誕夜，12/24-26下午，在時代廣場上另將推出「冬日小微醺」主題市集，網羅逾20家令人胃口暖呼呼的風格餐車、美食品牌及文青風選物攤位；晚間7點，舉辦為期3天的「星空音樂日」，邀請清新創作歌手魏嘉瑩、空靈系女聲琳誼、大嘻哈時代人氣歌手POPO J、SOWUT、迷因饒舌團體沒有才能、靈魂歌后家家、實力派歌姬閻奕格、人氣潛力男歌手吳思賢（小樂）等14組藝人輪番上陣，天天獻唱不同的音樂曲風，有街頭浪漫、不敗嘻哈及熱門華語金曲，準備與民眾每日共同歡度2小時的難忘夜晚！與此同時，憑全館當日不限金額發票，並出示華南聯名卡，還可兌換50元市集折價券，限量500份，送完為止，歡迎有興趣的民眾前來逛市集、聽音樂。

危險！拖板車纜線圈疑未綁好掉落路上女騎士撞上受傷

嘉縣東石鄉168縣道台糖圍潭加油站附近今天傍晚發生一起車禍，一台鐵工廠拖板車載著纜線圈，疑似因未綑綁好，掉落道路慢車道，1名女騎士不慎撞上，額頭有20多公分撕裂傷，救護人員趕往後緊急將其送往嘉義長庚醫院急救。嘉義縣消防局今天下午5點40分左右獲報，指168縣道圍潭加油站附近發生車禍，派遣東石分隊趕往現場，一名女性頭部受傷送醫急救。據了解，該拖板車上方載有金屬纜線，疑似未綑綁好掉落，雖有人員下車指揮，但因天色昏暗，造成1名50多歲女騎士撞上受傷。嘉義東石纜線圈車禍頭部撕裂傷

北京生育假延至60天子女滿3歲前夫妻雙方可享育兒假

今天（11月26日）上午，北京市15屆人大常委會第35次會議表決通過了關於修改《北京市人口與計劃生育條例》的決定，自公布之日起施行。修改後的條例取消了限制生育的措施，明確一對夫妻可以生育3個子女。女方除國家規定的產假外，享受的延長生育假由30天增加至60天。同時，子女滿3周歲前，夫妻每人每年可享受5個工作日的育兒假。繼上海之後，北京也調整完善了生育政策。北京市明確提倡適齡婚育、優生優育，一對夫妻可以生育3個子女。同時刪去了有關社會撫養費、行政處分、紀律處分等對違反計劃生育政策的處理措施。為了更好地保障生育婦女的身心康復，條例明確，女方除享受大陸中央規定的產假外，享受的延長生育假由30日調整為60日，男方享受陪產假15日。男女雙方休假期間，機關、企業事業單位、社會團體和其他組織不得將其辭退、與其解除勞動或者聘用合同，工資不得降低。條例對女方的生育支持優待政策也給出了進一步提升空間。女方經所在單位同意，可以再增加假期1至3個月。也就是說，加上大陸國家規定的98天正常產假，女方最多可享受到8個月左右的生育假期。此外，在子女滿3周歲前，夫妻每人每年可享受5個工作日的育兒假。夫妻雙方經所在單位同意，可以調整延長生育假、育兒假的假期分配。女方自願減少延長生育假的，男方享受的陪產假可以增加相應天數；夫妻雙方享受的育兒假合計不超過10個工作日。

譚詠麟驚傳睡23歲女粉絲好兄弟曾志偉拒訪快閃

71歲香港資深男星「校長」譚詠麟近期捲入桃色風波，一名男網友指控他和自己23歲女友發生關係，甚至曬出脫褲照，儘管譚詠麟透過公司發聲明澄清，但昔日好形象疑似回不去了；而譚詠麟和曾志偉是演藝圈多年好兄弟，今（26）日曾志偉出席活動被問及此事，立刻揮手快步離開，場面十分尷尬。微博一名網友日前發文透露，譚詠麟和他23歲女友發生關係，指出女友是他的粉絲，痛批「她歲數比你小四輪，你怎麼也下得了手」；原PO認為譚詠麟根本道德敗壞、藝德缺失，「難道基本的道德底線也沒有嗎」，更附上疑似譚詠麟在飯店開房的背影照。事發後譚詠麟經紀公司也隨即發聲明駁斥，更堅稱會採取法律行動，譚詠麟也轉發聲明到個人微博，證明自己沒有睡粉絲；沒想到讓戴綠帽的原PO氣炸，而他曬出的照片也無預警遭刪除，之後又主動發文，強調「沒有被公關，也不接受公關」，疑似是在回應刪圖一事，也表示不怕走法律程序，「如果你認為我是在汙衊，你就採取必要手段，我必奉陪到底」。譚詠麟睡女粉一事吵得沸沸揚揚，今日恰巧他的演藝圈好友曾志偉出席公開活動，在接受訪問時被問及相關話題，曾志偉只笑著揮揮手，接著轉身快步離開現場；儘管事後曾志偉公關解釋，他要趕去開會，所以才急忙離開，但仍讓網友認為他拒訪不單純。